小区电梯投放广告可能存在以下法律风险，需业主警惕。
1. 共有收益被侵占风险：若物业未将电梯广告收益用于补充专项维修资金或按业主大会决定使用，而是私自截留，业主的共有财产权将受侵害。例如：某小区物业将电梯广告年收益10万元全部用于自身运营，未补充维修资金，业主起诉后被判返还收益并赔偿利息。
2. 违法投放被处罚风险：若物业未获业主同意投放广告，业主向住建部门投诉后，物业可能面临行政处罚。例如：某物业未经业委会同意投放电梯广告，被住建部门责令拆除广告并罚款5万元。
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小区电梯广告投放中，业主常因操作不当导致权益受损，以下是常见错误行为。
1. 忽视授权核查：未主动向物业索要业主同意文件，默认电梯广告投放合法，导致共有权被侵犯却未及时发现，错失维权时机。
2. 放弃收益监督：对电梯广告收益漠不关心，未要求物业公示明细，使得物业擅自挪用收益而无法举证追责，造成经济损失。
3. 单独与物业对抗：发现违规后仅个人与物业交涉，未联合其他业主或通过业委会维权，因力量薄弱难以推动问题解决，权益无法有效保障。

若您已出现类似错误或不知如何补救，可进一步向律师咨询，获取专业的维权策略。
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针对小区电梯投放广告的合法性，可依据《物业管理条例》进行具体分析。
根据《物业管理条例》第五十四条规定：“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。” 小区电梯属于业主共有共用部位，物业投放广告需满足两个核心条件：一是征得相关业主、业主大会或业主委员会同意；二是按规定办理手续。若物业未履行上述程序，直接在电梯投放广告，即违反该条款，投放行为违法；若已获得合法授权且手续齐全，则不违法。
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关于小区电梯投放广告是否违法的问题，需结合具体情况判断。
物业在电梯投放广告是否违法需视具体情况而定。

1. 若未获得业主同意：物业直接投放广告未征得相关业主、业主大会或业主委员会同意，属于违法，侵犯业主对共用部位的共有权。
2. 若广告内容违法：广告包含虚假宣传、低俗内容或违反《广告法》的其他情形，投放行为因内容违法而违法。
3. 若未按规定办理手续：即使获得业主同意，但未按规定办理工商、城管等部门的审批手续，也可能因程序违法被认定为违法。

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